Cấp sổ đỏ
CMLAW cung cấp dịch vụ pháp lý về cấp sổ đỏ nhà đất như sau:
Tư vấn và trợ giúp cho khách hàng kiểm
tra nguồn gốc, pháp lý nhà đất trước khi thực hiện thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ) nhà đất gồm: những người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; tổ chức sử dụng đất là pháp nhân mới được hình thành do các bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất; Người được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án; Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án
Tư vấn và trợ giúp cho khách hàng lập hồ sơ, thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Kiến nghị của luật sư, đại diện cho khách hàng tham gia giải quyết các tranh chấp trong quá trình thực hiện thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các thủ tục cấp sổ đỏ do tách thửa, sáp nhập thửa.
Ngày đăng: 25-01-2013
Luật sư Trương Chí Công
Trong bài viết, Luật sư Trương Chí Công đã đề cập đến thực trạng việc chậm trễ cấp sổ đỏ, nguyên nhân và giải pháp khắc phục tình trạng chậm chễ cấp s...
Ngày đăng: 23-01-2013
Những trường hợp phải thực hiện đăng ký cấp sổ đỏ nhà đất là việc xác lập quyền sử dụng đất mà theo quy định của pháp luật đất đai thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới, những trường hợp theo quy định của p...
Ngày đăng: 23-01-2013
Điều 49 Luật đất đai quy định những trường hợp được cấp sổ đỏ nhà đất như sau:
Ngày đăng: 23-01-2013
Thủ tục cấp sổ đỏ cho người nước ngoài được thừa kế tại Việt Nam thực hiện theo quy định của Luật đất đai, Luật nhà ở. Người nước ngoài được thừa kế nhà ở tại Việt nam phải đáp ứng điều kiện về quyền được sở hữu nhà tại Việt nam
Ngày đăng: 23-01-2013
Người được cho tặng, thừa kế quyền sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất theo quy định của luật về đất đai, nhà ở. Đối với người nước ngoài/Việt kiều cho tặng, thừa kế nhà đất (tham khảo tại đây)
Ngày đăng: 23-01-2013
Thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính khi cấp Giấy sổ đỏ căn cứ theo giá đất do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ trước ngày 1/1/2005 thì việc xác định nghĩa vụ tài chính từ thời điểm nộp đủ hồ sơ (theo Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004)
